Nhà khung thép 2 tầng được áp dụng phổ biến ở các công trình công nghiệp, dân dụng như nhà xưởng, nhà kho, siêu thị, bệnh viện, trường học,… Và hiện nay nhà khung thép tiền chế 2 tầng được xem như một phong cách nhà ở hiện đại bởi những ưu điểm tuyệt vời mà nó mang lại.
Nếu bạn đang tìm cho mình một nhà thầu thi công nhà khung thép tiền chế 2 tầng thì hãy liên hệ ngay qua hotline: 028.6293.6666 để được kỹ thuật viên của WorldSteel Group hỗ trợ tốt nhất.
Cấu Tạo Nhà Khung Thép 2 Tầng
– Móng nhà: được đổ móng tại các điểm chân cột. Đổ giằng bê tông cốt thép kích thước 300m x 300m theo chu vi nhà.
– Cột nhà: thông thường cột nhà khung thép 2 tầng thường được sử dụng thép chữ [ để lắp tấm tôn xốp.
– Vì kèo: sử dụng thép hộp, vì kèo được liên kết với cột bằng bu lông bản dạng mã.
– Xà gồ mái: dùng thép hộp mạ kẽm
– Mái nhà: sử dugnj tôn lợp mái ( tôn + PU + PP hoặc tôn + xốp + tôn ) cách âm, cách nhiệt.
– Sàn nhà: đa số đều sử dụng sàn bê tông cốt thép để tăng độ cách âm giữa 2 tầng. Hoặc sử dụng các tấm sàn ceamboad hay ván gỗ. sau khi hoàn thiện có thể dùng tấm trải sàn PVC, cao su, sàn gỗ công nghiệp.
– Cầu thang: được thiết kế bằng thép, cầu thang gỗ kết nôí 2 tầng nhà đảm bảo di chuyển thuận lợi.
– Tường bao che và tường ngăn giữa các phòng: sử dụng tôn ( tôn+xốp+tôn) cách âm, cách nhiệt. Chiều dày tường khoảng từ 10cm đến 20cm.
– Cửa đi, cửa sổ: sử dụng cửa nhôm hoặc cửa nhựa lõi thép
– Trần nhà: tuỳ theo yêu cầu của khách hàng mà đơn vị xây dựng sử dụng trần thạch cao hay trần nhựa. Bu lông liên kết dầm móng, khung nhà, diềm mái. Ốp nóc, ống thoát nước mưa.
Ưu Điểm Nhà Khung Thép Tiền Chế 2 Tầng
- Thời gian thi công nhanh, đảm bảo đúng tiến độ đề ra.
- Phương pháp thi công đơn giản, không tốn nhiều chi phí thuê nhân công giống như phương pháp truyền thống.
- Nhà khung thép 2 tầng cách âm, cách nhiệt tốt.
- Khả năng chịu lực cao, vượt nhịp lớn (chiều ngang của ngôi nhà).
- Dễ mở rộng, di dời và có thể tái sử dụng gần như mới.
- Tuổi thọ công trình cao. Chi phí bảo dưỡng, sửa chữa ít.
Tuỳ vào khả năng thiết kế mà công trình có đẹp, có nổi bật hay không. Về phần này thì các bạn yên tâm là WorldSteel Group chúng tôi cam kết đem đến cho bạn một bản vẽ thiết kế nhà khung thép hoàn hảo nhất.
Yêu Cầu Thiết Kế Nhà Khung Thép Tiền Chế 2 Tầng
Giải pháp nhà khung thép tiền chế 2 tầng đòi hỏi đơn vị thiết kế và thi công có kinh nghiệm, trình độ chuyên môn và cần đảm bảo về độ chính xác kỹ thuật cao. Do vậy giai đoạn thiết kế cần đáp ứng 4 yêu cầu tối thiểu đó là:
1. Đảm bảo phương án kiến trúc, tính thẩm mỹ của ngôi nhà
Kết cấu thép chất lượng có thể dễ dàng uốn cong, khả năng tạo hình tốt nên có thể đáp ứng mọi ý tưởng, mong muốn của chủ đầu tư về hình dáng kiến trúc của công trình.
2. Đảm bảo khả năng chịu lực
Các kỹ sư và kiến trúc sư cần phải tính toán các loại tải trọng lên công trình như tải bản thân, tải các vật liệu hoàn thiện, hoạt tải sử dụng, tải gió.. để đưa ra các thiết kế hệ móng, khung, sàn đảm bảo chịu lực và độ võng cho phép.
Ngoài ra, thiết kế còn phải tính toán đến cả trường hợp mở rộng diện tích cũng như nâng tầng trong tương lai.
Khả năng chịu lực của nhà khung thép 2 tầng phải được tính toán các chi tiết: tiết diện cột, dầm, sàn và các chi tiết liên kết hàn và bu lông.
3. Tối ưu vật liệu và tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư
Một công trình nhà khung thép tiền chế 2 tầng đạt tiêu chuẩn không những đảm bảo yêu cầu về kiến trúc, khả năng chịu lực mà còn phải được thiết kế và thi công để có một chi phí vật tư vật liệu ở mức thấp nhất.
4. Tối ưu biện pháp vận chuyển và lắp dựng
Đa phần các dự án nhà khung thép 2 tầng nằm trong phố, với mặt bằng thi công chật hẹp nên việc tổ chức mặt bằng thi công và biện pháp thi công phải được tính toán kỹ, tránh gây ảnh hưởng và mất an toàn tới dân cư và giao thông xung quanh.
► Tham khảo bài viết: Quy trình thi công nhà khung thép tiền chế
Giá Nhà Khung Thép Tiền Chế 2 Tầng Là Bao Nhiêu?
Để xây dựng được nhà khung thép vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo đúng chất lượng và thời gian thi công, bạn cần phải dựa vào đâu để định giá? Giá nhà khung thép sẽ được xác đinh tùy vào những yếu tố sau:
- Diện tích, quy mô nhà
- Vật liệu xây dựng
- Chi phí nhân công
- Máy móc thi công
Chưa kể đến thời điểm thi công cũng là một trong những yếu tố quan trọng. Đồng thời, trong quá trình xây dựng sẽ phát sinh thêm một số vấn đề. Vì vậy, bạn cần tính toán kỹ và dự trù khoản chi phí này vào bảng ước tính giá nhà thép tiền chế.
- Đơn giá nhà khung thép trung bình sẽ được chia tùy theo diện tích như sau:
– Nhà khung thép dân dụng trọn gói: 3.000.000 – 3.300.000 VNĐ/m2
– Nhà xưởng, nhà kho có diện tích dưới 1500m2: 1.300.000 – 2.000.000 VNĐ/m2
– Nhà xưởng có diện tích 3000 – 10.000m2: giá từ 1.500.000 – 1.800.000 VNĐ/m2
– Nhà xưởng có diện tích trên 10.000m2: giá từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/m2
- Ngoài ra, đơn giá còn có thể phụ thuộc vào từng hạng mục của công trình như:
– Chi phí phần thô: giá dao động từ 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m2
– Chi phí hoàn thiện công trình (đã bao gồm phần mái, vách ngăn nội, ngoại thất cho công trình): giá dao động từ 2.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m2
* Lưu ý: phần giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo vì chi phí còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và đơn vị thi công.
Để biết thêm thông tin chi viết về sản phẩm hoặc cần tư vấn, hỗ trợ về giải pháp làm nhà khung thép 2 tầng, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Một Số Mẫu Nhà Khung Thép 2 Tầng Và Nhiều Tầng Do WorldSteel Group Thực Hiện
Bạn có thể tham khảo một số dự án nhà khung thép tiền chế tại Hồ Chí Minh đã hoàn thành dưới đây:
1. Dự án nhà máy FAPV
- Địa điểm: Đường số 24, Khu chế xuất Tân Thuận, Quận 7, TP.HCM
- Diện tích: 12.000m²
- Lĩnh vực: Công nghiệp
- Link bài viết về dự án: Dự án nhà máy FAPV
2. Dự án nhà xưởng Thái Bình Dương
- Địa điểm: KCN Nhị Xuân – Hóc Môn
- Diện tích: 6.000m2
- Lĩnh vực: Công Nghiệp
- Link dự án: https://worldsteel.com.vn/du-an/nha-kho-thai-binh-duong/
3. Dự án nhà kho Nam Long
- Địa điểm: KCN Long Hậu, Cần Giuộc, Long An
- Diện tích: 17.000m²
- Link dự án xem TẠI ĐÂY
4. Dự án nhà máy TongWei Tiền Giang
- Địa điểm: KCN Long Giang, Tiền Giang
- Diện Tích: 33.000m2
- Khối lượng kết cấu thép: 700 tấn
- Xem bài viết về Dự án TongWei Tiền Giang
5. Dự án nhà máy AA – Tây Ninh
- Địa chỉ: Ấp Bùng Binh, Xã Hưng Thuận, Huyện Trảng Bàng, TP. Tây Ninh
- Diện tích: 120.000 m²
- Lĩnh vực: Công nghiệp
- Link xem bài viết: Dự án nhà máy AA
